От
фундамента до крыши Одна из серьезных «статей экономии» каркасного дома – фундамент.
Каркасный дом в 5–6 раз легче кирпичного, поэтому массивный фундамент ему не
нужен, а ведь именно фундаментные работы обычно самые сложные и дорогие. В зависимости
от высотности и площади дома, материала облицовки и, главное, типа грунтов могут
использоваться различные типы облегченных фундаментов заложением 30–40 см. Это
сокращает не только стоимость, но и сроки строительства.
При возведении каркаса на сложных пучинистых грунтах или плывунах наиболее правильным решением будет фундамент из монолитных железобетонных плит или буронабивных свай с монолитным ростверком. Для более легких грунтов подойдет столбчатый фундамент. Чтобы мелкозаглубленный фундамент не подвергался силам морозного пучения, поверхностный слой грунта вокруг него теплоизолируют (например, экструдированным полистиролом). Малозаглубленные фундаменты желательно устраивать на слоеной подушке (слои снизу вверх): 200 мм промытого песка, нетканый материал плотностью 200–300 гр/кв. м, 200 мм гранитного щебня крупной фракции (20/40).
Кровельная конструкция каркасного дома ничем не отличается от тех, что применяются в малоэтажном индивидуальном строительстве домов из деревянного массива, кирпича и любого другого материала. Допускается применение любых типов кровель, включая бетонную черепицу (шаг стропил в большинстве случаев уменьшается с обычных 600 мм до 400 мм. Сечение стропил обычно 1200х40 мм). Из новых кровельных покрытий подойдет любая мягкая кровля, из традиционных материалов – кровельное железо. Можно использовать и медь, но в рамки экономичного дома этот материал никак не укладывается. Среди самых долговечных – фальцевая кровля (срок службы 30 лет) и керамическая черепица (минимум 50 лет).
В настоящее время существуют десятки технологий строительства домов каркасной конструкции. Мы постарались осветить основные тенденции в этом направлении строительства. Позиционируя каркасный дом как наиболее рациональное жилье для среднего класса, необходимо заметить, что каркасная конструкция может послужить прекрасной основой и для самого престижного современного дома, среди достоинств которого будут и оригинальность архитектурного решения, и применение самых дорогих и современных строительных и отделочных материалов, и ультрасовременное инженерное оборудование. Однако задачей данного обзора было в первую очередь изучить возможности и перспективы каркасных конструкций для строительства энергоэффективного, комфортабельного индивидуального жилья экономичного класса, потребности в котором в России исчисляются миллионами квадратных метров.