Существует
два основных метода строительства домов по каркасной технологии: каркасно-панельный
и каркасно-рамочный. Первый можно сравнить со знакомым каждому крупнопанельным
домостроением: на стройплощадку привозят готовые модули – с отделкой, смонтированными
окнами и дверями – и из них собирают типовые пяти-, девяти-, двенадцатиэтажки.
Строительство малоэтажного дома по данной технологии также предполагает наличие
типовых проектов, для которых в производственных условиях изготавливаются унифицированные
элементы. На месте все это быстро собирается в готовый дом. Основные преимущества
– максимально короткие сроки строительства, высокое качество изготовления дома,
недоступное большинству небольших строительных компаний, использование современных
и безопасных строительных материалов. В процессе монтажа панелей заводской сборки
приходится применять подъемную технику, что включено в стоимость монтажа. Изготовление
элементов конструкции дома в условиях производства, оснащенного современным
оборудованием, на котором работает квалифицированный персонал, обеспечивает
стабильное качество строительных элементов, точность геометрических параметров
и других характеристик, необходимых для быстрой и качественной сборки дома.
Огромный
плюс каркасно-панельных домов – в сохранении низкой влажности деревянного каркаса
панелей, что невозможно обеспечить при строительстве «на месте»: дерево может
стоять в конструкции веками, если оно было сухим при строительстве и защищено
от воды в процессе эксплуатации.
Архитектурные возможности каркасно-панельной технологии ограничены традиционной классической архитектурой, включая модерн и фахверковый тип. Если же вы отдаете предпочтение индивидуальному дому с большим количеством криволинейных поверхностей или очень сложной архитектурой, для его строительства нужна каркасно-рамочная технология, подразумевающая подготовку и сборку всех элементов каркасного дома из необходимых строительных материалов непосредственно на месте строительства. Особенности этого метода – максимальная свобода архитектурно-планировочных решений. Некоторые корректировки в проект могут быть внесены даже в ходе строительства, что невозможно в каркасно-панельной технологии. Сроки строительства увеличиваются, зато подъемная техника не потребуется.